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　　摩根大通发表文牍指，继好意思国减息后，香港银行于11月8日(上周五)将港元最优惠利率再次下调25个基点。今次减息早于市集预期，但非王人备出人预料，因为9月份减息25个基点亦超出市集预期。文牍指，香港地产股的股价关于减息的反馈蔼然。固然在方朝上是正面，但该行以为短期内对住宅市集的影响可能一丁点儿九游体育app(中国)官方网站，因为3.625%的试验按息仍高于3.4%的平均毛房钱收益率；发展商可能会在高库存的情况下持续提供卓越的扣头。不外，文牍指，由于有更多新盘推出，预期销售量将守护富厚。至于二手楼价钱，预期短期内会适宜下来，但肯定在六个月的技艺内，二手楼价钱可能仍会受到蔼然的压力，因为更多的买楼东说念主士被招引到一手楼市集。短期而言，摩通看好偏好信和置业和太古地产。